办事指南

开发商开辟新的零售空间

点击量:   时间:2017-06-11 02:02:06

<p>具有可支配收入的FILIPINOS即使在圣诞节期间很久就会有更多的购物空间</p><p>全球房地产服务公司高力国际周五表示,随着国际消费品牌在菲律宾开设更多店铺,2016年将有近2725,000平方米的新零售空间进入本地市场</p><p>根据Colliers的最新报告,新的零售空间将来自该国最大的开发商将在2016年推出的18座新建筑</p><p>该机构表示,七个新的零售中心将位于Taguig市蓬勃发展的Fort Bonifacio</p><p>领先一批看涨零售空间供应商的是SM Prime Holdings,这是菲律宾最大的购物中心开发商,也是帕赛市SM亚洲商城的所有者</p><p>据维基百科称,SM Mall of Asia是中国最具扩张性的购物中心,也是全球第二大购物中心,毗邻中国的金都购物中心</p><p>根据Colliers的说法,SM Mall of Asia的扩张将占2016年新零售空间的最大份额,贡献20万平方米</p><p>接下来是高端开发商Ayala Land,其新购物中心预计将在明年增加超过180,000平方米的新零售空间</p><p> Ayala Land即将到来的购物中心包括:Pasig的Paradigm,Muntinlupa的South Park District Mall,Quezon City的Vertis Mall,以及位于奎松市的UP Town Center的第二阶段</p><p>其他本地房地产巨头 - Megaworld,Federal Land和Filinvest Land - 也有望为2016年的新零售供应做出贡献</p><p>高力表示,第三季度的零售空间库存已超过600万大关,达到610万平方米,其中SM Prime占据了最大份额</p><p>仅在10月份,菲律宾最富有的大亨Henry Sy的公司在马卡蒂的Caloocan和Circuit Lane建立了SM中心Sangandaan,开辟了超过35,000平方米的新零售空间</p><p>高力表示,2016年的其他新增供应来自于联合国的扩张</p><p>市中心占地16,500平方米,Gokongweis'Robinsons Novaliches占地面积5,037平方米</p><p>明年新的购物中心也将崛起,特别是Dragon8购物中心,占地16,500平方米; Colliers引用了3500平方米的BGC中途停留馆</p><p>根据全球机构的数据,马尼拉大都会的零售空置率继续保持在0.42%的低位,因为超级区域购物中心正在全面入住</p><p>据称,区域购物中心的Vacany价格从今年第一季度的4.17%上升至1.58%</p><p> “对零售空间的需求继续来自国际时装和服装品牌,”Colliers表示,