办事指南

BSP命令银行提交定期住房贷款报告

点击量:   时间:2017-05-18 12:10:30

<p>银行现在必须向中央银行提交定期住房房地产贷款报告,中央银行希望产生一个旨在避免房地产泡沫的价格指数</p><p> Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)周三表示,货币委员会于去年10月29日批准了一项通知,要求所有通用/商业银行和旧金融银行提交有关已批准住宅房地产贷款(RREL)的季度报告</p><p> “来自RREL的信息将为住宅房地产价格指数(RREPI)的生成提供信息,”央行表示</p><p> RREPI是一项旨在确保银行业的财产风险仍然可控的举措</p><p>该指数将允许央行追踪房地产价格,最初是在马尼拉大都市和邻近省份,最终在全国范围内</p><p>由于住宅和商业房地产行业受到不同动态的驱动,它还将产生价格细分</p><p> “根据银行批准的住房贷款申请,RREPI的建设是菲律宾的第一次,预计将为评估该国的房地产和信贷市场状况提供有价值的工具,”央行解释说</p><p>它指出,房地产价格数据的提供是全球金融危机后二十国集团报告中确定的信息差距之一</p><p>这也包括在国际货币基金组织成员经济体应在其表示参与全球事业的意图之后五年内应遵守的财务稳健性指标下的特殊数据传播标准Plus类别中</p><p>对于每个获得的RREL,被诉银行应报告贷款被授予/预订的月份,财产的位置,财产的类型,住房单位的类型,每平方米住房单位的评估价值,住房单位的建筑面积和数量地板其他所需数据包括卧室数量,住房单位的有效年龄,每平方米的批次评估价值,地块总面积,物业总评估价值,住房分部,购置成本和开发商名称</p><p>央行强调,数据涵盖国家首都地区内外的区域</p><p> “通函发布后的首次提交应涵盖2015年第二季度和第三季度,并应于2015年12月29日或之前提交</p><p>2015年第四季度的提交应遵循第20个银行工作日的规定提交来自参考季度,